L’agevolazione viene applicata maggiorando il Sismabonus ed in presenza degli altri requisiti
Con al risposta 97 dell’11 febbraio 2021 Agenzia delle Entrate chiarisce un ulteriore dubbio in merito al Superbonus.
Se si acquista un edificio con requisiti antisismico e si decide di demolirlo e ricostruirlo, ampliandone il volume, è ugualmente possibile accedere alle agevolazioni del Superbonus 110%. Il vincolo è il rispetto dei limiti urbanistici e la presenza di tutti gli altri requisiti per l’accesso alle agevolazioni.
Nella domanda viene portato ad esempio un caso specifico in cui il contribuente intende chiedere la detrazione del 110% per gli interventi eseguiti su un edificio posto su un terreno in parte occupato da un volume da demolire e ricostruire ed in parte libero.
Poiché la parte libera di terreno aumenta di fatto l’edificabilità del tutto è possibile accedere alle agevolazioni a patto che gli interventi, in questo caso demolizione e ricostruzione, vadano a ridurre il rischio sismico dell’esistente e rientrino nei limiti urbanistici del comune in cui si trova l’immobile.
